Förstudier och Utredningar inför byggprojekt
AKTIVI – Besiktigar och utreder byggproblem
Vi har stor erfarenhet av olika problem i byggnader. Vi svarar på frågor som t.ex.
- Varför blir det sprickor putsen eller tegel fasaden
- Varför har vi sprickor i grundmuren och en fuktig källare
- Kan vi utföra en relining i huset eller ska vi göra ett stambyte
- Betong skador i t.ex. balkonger, loftgångar eller parkeringsgarage
Utredningar brukar visa hur ni bäst kan åtgärda problemen på bästa sätt?
Hos AKTIVI hittar du byggkonsulter och besiktningsmän som är redo att studera och analysera era stammar, fasader, betongkonstruktioner eller någon annan del av fastigheten för att hjälpa er fatta beslut om åtgärder.
TÄNK PÅ ATT
En väl utförd utredning sparar stora kostnader när man kommer till åtgärdsplanen.
EXEMPEL PÅ UTREDNINGAR SOM VI UTFÖR
Fasad skador & Betong skador
AKTIVI utför olika tillståndsbedömningar i fasad, murverk och betongkonstruktioner
- Tillståndsbedömning – Murfogar / Bruksfogar
- Tillståndsbedömning – Skadade balkar / fönsterbalkar
- Tillståndsbedömning – Tegelfasad – Bristande förankring – Korroderade kramlor
- Tillståndsbedömning – Murverksskador
- Tillståndsbedömning – Putsad fasad
- Tillståndsbedömning – Balkonger & Loftgångar
- Tillståndsbedömning – Betong konstruktioner
- Tillståndsbedömning – Parkeringsgarage i betong
Betongskador i parkeringshus, garage, parkeringsdäck, balkonger, loftgångar, tegelfasader är idag relativt vanliga.
Ofta så syns korrosionsutfällningar, sprickbildning, armeringskorrosion eller spjälkningsskador där betong brutits loss från den övriga betongen.
Armeringskorrosion orsakas oftast av att betongen karbonatiserats eller av kloridförekomst i betongen. Den främsta orsaken till skador i parkeringsgarage och vägmiljö är kloridiniterad armeringskorrosion.
Skador i betongkonstruktioner har idag blivit ett vanligt problem som man behöver åtgärda
TÄNK PÅ ATT
Rätt underhåll kan förlänga betongkonstruktionens
livslängd med upp till 100 år
Relining eller stambyte
AKTIVI utför en utredning som visar status befintliga stammar
Ska man välja relining eller stambyte
Lämpligast med relining eller stambyte – bedömning måste ske från fall till fall. Det medför en del olägenheter om man väljer att utföra ett traditionellt stambyte i en bostadsrätt då hela badrummet och delar av köket ska rivas upp. Relining är ett alternativ till stambyte som medför ett mindre ingrepp i fastigheten. För att kunna ta ställning till om det räcker med relining, eller om det krävs ett fullständigt stambyte, behöver man veta lite mer om de två alternativen.
Kan man välja att utföra relining av avloppsrören eller måste genomföra ett stambyte – Det är frågan ?
Vilka möjligheter har ni i er fastighet och vilken kravställning har ni som fastighetsägare.
Hur stora är skillnaderna i kostnad för relining kontra ett stambyte?
AKTIVI hjälper er reda ut de tekniska förutsättningarna inför ett beslut.
En utredning innebär ofta en kombination av okulär besiktning samt spolning och filmning av stammarna.
Utredningar i inomhusmiljö
- Fuktutredning
- Mögelundersökning
- Skadeutredning
Förstudie inför fasadprojekt
Funderar ni på vad det skulle innebära att tilläggsisolera fasaden?
Funderar ni på att byta ut befintlig plåtfasad och putsa om huset?
Funderar ni på att bygga ut era balkonger eller hänga på nya balkonger ?
eller vill ni kanske glasa in era balkonger ?
En teknisk utredning visar behov och förutsättningar för ert kommande projekt.
Vi kan också ta fram en kalkyl som talar om vad projektet kan väntas kosta – så att ni kan ta beslut utifrån era förutsättningar.
Fukt i källaren
Har vi fukt i källaren och hur får vi i så fall bort fukten
Ramlar putsen ner från väggarna
Det luktar konstigt i källaren, är det mögel ?
Sprickor i grundmuren
Kanske finns det till och med mörka fläckar och kanske sprickor i fasaden?
Kanske är en omdränering aktuell – men vilken metod ska användas och vad innebär det?
Vi går till botten med problemet och tar fram en rapport som visar vad fastigheten behöver.
Enstegstätade fasader
Vilka är riskerna med enstegstätade fasader
Vad är en enstegstätad fasad?
Enstegstätade putsade fasader är en konstruktion där puts läggs direkt på isoleringen. Väggen saknar luftspalt vilket gör att fukt som tränger in har svårt att torka ut. Om stommen består av träreglar riskerar den därför att börja mögla
Har ni en enstegstätad fasad – Vi hjälper att utreda om det utfört korrekt
Bygga lägenheter av utrymmet på råvinden
Har ni en råvind som står outnyttjad? Funderar ni på om det går att omvandla utrymmet och bygga lägenheter? Vi undersöker och tar reda på förutsättningarna för en ombyggnation av vinden – oavsett om det är förråd, lägenheter eller en takterrass ni vill bygga. En förstudie tar reda på vilka åtgärder som behövs, om fastigheten klarar det och vad projektet i så fall kommer kosta.
Tänk på
Det lönar sig att underhålla alla betong konstruktioner
– Men börja i god tid!
Hur kan vi hjälpa? - Kom med era frågor!
Upphandling & Projektledning
Vi kan bistå er med upphandling och projektledning efter utredningen
- Förundersökning
- Upphandling
- Projektledning
- Besiktning
Kontakta oss
Här finns vi :
Malmö
Lund
Trelleborg
Ystad
Helsingborg
Landskrona
Halmstad
Hässleholm
Kristianstad
Jönköping
Göteborg
Stockholm
Uppdrag på andra orter
Vi genomför uppdrag i hela Sverige
Vi har konsulter placerade på flera orter runt om i landet.
Tala med oss
Läs mer här >>
Kontakta oss gärna
Telefon: 010-10 18 400
E-post: kontakt@aktivi.se
Kontakta oss
Vi är byggkonsulter och vi hjälper BRF-Styrelsen och Fastighetsägare med alla frågor kring renoveringsprojekt
Vi svarar gärna på era frågor eller bokar tid för en konsultation
- Det är kostnadsfritt, Naturligtvis
Önskar ni diskutera ett projekt eller att vi lämnar en offert på ett uppdrag - Använd formuläret, så kontaktar vi dig
Vi hjälper er gärna med nästa byggprojekt
Rådgivning - Bra att veta
Samarbete med de bästa
Fördelar AKTIVI - Vi bistår er hela vägen