En trygg partner genom hela byggprojektet

Fastighetsprojekt och entreprenader kräver ofta många beslut under lång tid. För bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och beställare kan det vara svårt att navigera mellan teknik, ekonomi, entreprenörer och myndighetskrav samtidigt som projektet ska hålla både budget och kvalitet.

AKTIVI arbetar med projektledning, byggledning och teknisk rådgivning inom bygg- och fastighetsprojekt med fokus på tydlighet, struktur och långsiktiga lösningar.

Vi hjälper våra kunder genom hela processen — från första analys och förstudie till upphandling, entreprenad och färdigt resultat.

Våra uppdrag omfattar bland annat:

reliningprojekt
stambyten
fasadrenoveringar
balkongprojekt
ROT-renoveringar
tekniska utredningar
statuskontroller
besiktningar
entreprenaduppföljning

Som oberoende konsult arbetar vi på beställarsidan med målet att skapa bättre beslutsunderlag, tryggare entreprenader och mer hållbara fastigheter över tid.

Hur kan vi hjälpa Er

AKTIVI är bygg och fastighetskonsulter och vi inriktar oss främst mot bostadsrättsföreningar, flerfamiljshus, kontor, lokaler och industrier där vi hjälper till med att bygga, vårda och utveckla fastigheter.

De vanligaste uppdragen är att vi bistår våra kunder att genomföra olika renoveringsprojekt, det kan vara stambyte, fasadrenoveringar, ROT projekt, betongskador, tak och fönsterrenoveringar, dränering, fuktskador och relinings projekt som är några typexempel, ni kan se närmare i menyn under våra projektområde vilka expert områden som vi arbetar inom.

AKTIVI är beställarens ombud – Vi arbetar för att beställaren skall få en entreprenad upphandlad med rätt villkor, utförd med rätt material och metod och med ett kvalitativt utfört arbete till konkurrenskraftigt pris.

Koppla gärna in oss i ett tidigt skede

AKTIVI vill gärna bli inkopplade i ett tidigt stadium, då kan kan vi vara med och påverka hela processen från början. Om vi blir inkopplade i ett senare skede så kanske saker måste göras om eller så får man fortsätta projektet och leva med de mindre bra detaljerna framöver. Många gånger så innebär förändringar merkostnader som kanske hade kunnat undvikas om vi varit med från starten.

Varför söka rådgivning

Det görs tyvärr ofta misstag när upphandlingar sker utav lekmän och man sätter ofta alltför stark tilltro till den valda entreprenören som skall utföra arbetet både korrekt och med rätt metod och material samt utan att kostnaderna överstiger det offererade beloppet eller förmodade slutsumman. Utöver detta så finns det ofta en flertal frågor kring utförande, garantier, försäkringar etc. här finns alltså många faktorer att ta hänsyn till ett byggprojekt.

Det är ganska vanligt att lekmän och entreprenören inte helt har förstått varandra och har olika bilder om vad som skall utföras och hur det skall utföras etc. det sker helt enkelt en del missförstånd då man inte talar samma tekniska fackspråk. Detta leder ibland till tvistemål, vilket många gånger hade kunnat undvikas om beställaren hade investerat i en korrekt upphandling och projektledning redan från start.

Vad gör AKTIVI

Vi brukar dela in vårt arbete i tre olika faser

Uppstart
Upphandling
Byggskede

Kortfattat så går till så här:
I de olika faserna så tar vi oss fram genom projektet allt från att vi diskuterar igenom hela projektet med beställaren, och att vi ansöker om eventuella bygglov (om det krävs) och lägger upp en plan på hur arbetet skall planeras och vad som krävs.

Vid upphandlingen så tar vi fram ett förfrågningsunderlag som är ett detaljerat underlag för att möjliggöra att vi kan ta in anbud från olika entreprenörer på projektet.

Vid byggskedet så är vi projektledare och följer arbetet hela vägen fram till överlämningen då arbetet är avslutat till beställaren. Vi tillser att ni får rätt dokumentation och att objektet besiktigas.

Vi är alltså med hela vägen från start till mål och vi arbetar som beställarens ombud och högra hand, vi tillser att upphandlingen och kontrakten efterföljs hela vägen in i mål.

Så varför är AKTIVI ert val

Vi har arbetet med fastigheter i över 25 år och är en partner med kompetens. Vi vet vad som krävs för att ert projekt skall genomföras på bästa sätt. Vi vet vilka material och metoder som föredras, tillsammans med god erfarenhet och marknadskännedom så är AKTIVI ett bra val.