Fasadrenovering & Balkongrenovering

Kund:          Brf Sofieborg
Läge:           Malmö
Utfört:         2017-2019
Uppdrag:    Upphandling och projektledning
Projekt:       Fasadrenovering
Balkongrenovering
Dränering grundmur
Nya entréer
                             

Mål med fasadrenovering:

Generellt för hela projektet är att ta byggnaden in i en ny modern men traditionellt hållbar design.
Byggnaden behövde rustas upp fasaden var sliten och man vill ha förnyelse.

 

Fasad:

Fasaden före starten av fasadrenoveringen var en plåtfasad som kom till på 70-talet. De plåtade in många husfasader på den tiden.
Istället för den gamla plåtfasaden så ville man nu ha putsad fasad, en putsad fasad av det gamla gardet, en slitstark rivputsad fasad.

En rivputsad fasad blir oerhört vacker med sina glimrande stenar. Det är en genomfärgad ädelputs baserad på kalk och cement med välgraderad vit dolomit som ballast. Dolomiten ger rivputsen en glimmereffekt. Rivputsen kom från Weber och att det är en produkt som har otroligt lång livslängd utan att behöva underhålla den.

Naturligtvis så tilläggsisolerades huset med mineralullsisolerade väggar

 

Balkonger:

Balkongplattorna vad dåliga, armeringsjärnen hade sprängt loss bitar av betongen och karbonatiseringen i betongen visade att korrosionen hade gått långt. Balkongerna var svåra att rädda.

Styrelsen beslutade sig för att riva befintliga balkonger och gjuta nya balkongplattor och samtidigt passa på att bredda djupet på balkongen.

Nya skärmar och räcken som passade byggnadsstilen sattes naturligtvis även dessa på plats.

 

Dränering husgrund:

Att dränera grundmuren innan allt byggnadsarbete med balkongerna påbörjades var viktigt. Som många andra byggnader så får man förr eller senare problem fukt i källaren och man behöver åtgärda detta genom dränering av grundmuren.

Att dränera och isolera grundmuren mot källaren för att undvika fukt är naturligtvis oerhört viktigt inte minst för alla boende som förvarar sina saker i källarförråden.  Att få mögelsporer på sina ägodelar bara för att man förvarar dem i källaren är ju inte meningen.

 

Nya entréer

Befintliga entréer behövde även dessa rustas upp.

Taket oven entréerna byggdes ut och sadlades med snygga plåt detaljer. Nya dörrar specialbeställdes för anpassas till huset och trappan till entréen renoverades och byggdes ut en del, för att matcha stilen på huset.

 

Information

Fakta om projekt 

  • Byggt 1944
  • 26 lägenheter
  • Tidigare fasadrenovering skedde 1978

 

Detta skall utföras under fasadrenoveringen och balkongrenoveringen:

  • Befintliga balkonger rivas – Gjuta nya större balkongplattor – 0,7 meter meter djupare än tidigare
  • Befintlig plåtfasad rivas – Ny tilläggsisolerad putsad fasad med en rivputsad genomfärgad yta
  • Befintliga entréer byggas om – Djupare , bredare med retro modern design
  • Nya dörrar vid entréer
  • Dränering och isolering av grundmur runt byggnad utföras – samtidigt separera dagvatten från spillvatten

 

Utmaning

Projektet som helhet utgick från att man vill bli av med den befintliga lite slitna plåtfasaden som sattes upp under 70 talet. Man ville återta de charmen som finns i de ursprungliga husen som var putsade och innehåll många härliga detaljer och inte minst ett annat färgspektrum.

Vi ville hitta tillbaka till ursprungsfärgerna som i detta fallet var en ljus skimrande gul nyans i fasaden med gröna balkongskärmar

 

Lösning

Vi valde att använda:

Weber Serporoc fasad system – Det är välbeprövat och har funnits i många år – Resultatet blir alltid lika bra
Weber levererade även betongen för de nya balkongplattorna

Ekdörrar i entré – Designades och special tillverkades för Brf sofieborg
Nya trappor som täcker hela avsatsen mot entré

 

Resultat

Resultatet från denna fasadrenovering får tala sitt tydliga språk i de bilder som vi här lägger ut till allmän beskådan.
Medlemmarna i Brf Sofieborg har fått en alldeles ny byggnad att leva i.

Större balkonger och ett vackrare utsida – vi tänker på fasaden som glittrar i solljuset

 

Tillbaka till galleri för kundprojekt >>

 

 

AKTIVI Logga

Ring eller maila oss

Klicka för att ringa

Telefon: 010-10 18 400
E-post: kontakt@aktivi.se

 

 

Kontakta oss

Vi är byggkonsulter och vi hjälper BRF-Styrelsen och Fastighetsägare med alla frågor kring renoveringsprojekt

Vi svarar gärna på era frågor eller bokar tid för en konsultation
- Det är kostnadsfritt, Naturligtvis

Önskar ni diskutera ett projekt eller att vi lämnar en offert på ett uppdrag - Använd formuläret, så kontaktar vi dig

Vi hjälper er gärna med nästa byggprojekt

.

.